楼上毛坯房水管漏水至楼下,责任如何划分?

责任依据漏水原因划分。依据相关法律法规《物权法》《物业管理条例》,若因装修公司施工不当导致漏水,装修公司需负责;若因业主自身原因,则业主自行承担;若房屋质量问题,开发商应负责维修。不及时处理可能导致楼下财物损失扩大,甚至影响邻里关系。
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责任依漏水原因定。具体操作:1.若是装修公司施工问题,与装修公司协商维修及赔偿;2.若是业主自身原因,自行承担维修费用并赔偿楼下损失;3.若是房屋质量问题,联系物业并要求开发商维修,必要时可诉诸法律。
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责任划分需依情况而定,处理方式有协商、诉讼等。对于漏水责任明确的,可协商解决;协商不成或责任不明的,可通过法律途径诉讼解决,以确保权益得到保护。
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