我买的房子比备案价高，能找开发商退差价吗？

您好，买房比备案价高一般不能找开发商退差价。根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售需按备案价格进行，如果开发商售卖价格高于备案价，可能涉及违规。建议及时咨询房管部门了解相关政策。若开发商不愿退，可通过法律途径维权。
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这种情况，您可以先与开发商协商退还差价，协商不成可通过向房管部门投诉或法律途径来解决。通常，房屋买卖合同签订后难以变更价格，但开发商若存在违规情况，您有权要求其按照备案价执行或退还差价。具体处理方式还需根据实际情况选择。
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买房比备案价高不能退差价哦。建议您先尝试与开发商沟通，沟通无果再向房管部门投诉或采取法律手段。记住，一定要保留好相关证据，以便维权时使用。